1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
江東区
88.5万円/㎡
前年比+41.5%
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エンゼルハイツ
東京都江東区東陽一丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩7分
1991年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
5,989万円
112.6万円/㎡
3,707
5,228
6,749
8,270
AI査定結果
推定相場価格
5,989万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,228万円〜6,749万円
98.3万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月31日
エンゼルハイツ
5,180万円（97.4万円/㎡）/ 6階 / 53.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,180万円 | 97.4万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 5,280万円 | 99.3万円 | 6階 | 53.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,780万円 | 71.1万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 71.1万円 | 2階 | 53.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,180万円 | 78.6万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | エンゼルハイツ 江東区東陽一丁目 | 木場駅7分 | 5,180万円 | 97.4万円 | 53.19㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/29 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 82.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/06 | アドリーム亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅10分 | 5,990万円 | 112.9万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 107.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、江東区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は江東区の平均と比較して10.1%割高です。
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